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公积金贷款发放流程是怎样的?

2019-07-21 08:53:58来 源:上饶日报      评论:0点击:
  市民龚女士:前段时间因购买新房,我申请了住房公积金个人住房贷款业务。在此我想了解一下,贷款发放的流程是怎样的?
 
  市住房公积金管理中心:个人住房贷款发放业务有以下操作流程:一、贷款受理。二、贷款审核:1、借款申请人(配偶)的信用调查;2、购买、建造、翻建、大修住房真实性调查;3、抵押物(非贷款所购房屋)现场核实;4、审核抵押物价值;5、贷款信息录入;6、贷款“审批表”签署审核意见。三、贷款审批:1、分析借款人信用情况、还贷能力和担保措施等情况,评价贷款风险;2、做出准予或不准予贷款的决定;3、做出“准予贷款的”,贷款金额、期限及发放条件;4、贷款信息录入;5、贷款“审批表”签署审批意见;6、做出“不准予贷款的”,说明理由,审核人员进一步调查,补充材料。四、贷款签约:1、受委托银行合同签约人员应对贷款受理、审核、审批资料完整性进行审核,填写《借款合同》;2、受委托银行合同签约人员核实合同当事人身份真实有效,告知合同当事人有关合同内容、权利义务及其他应当注意事项,确认借款人的还款账户,借款人、担保人完成签章手续后,完成公积金管理部及受委托银行签章手续。五、担保落实。六、贷款发放。七、贷款回收。
 
  (记者 郑欢 整理)
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